Search
Close this search box.
mechanical wheel with teeth

הנדסה לאחור עבור משקיעי נדל"ן

השבוע פגשתי לא מעט משקיעי נדל"ן, חלקם בתחילת הדרך וחלקם עם רזומה מרשים כמו קונסול זר – עם מספר עסקאות על פני כמה מדינות.

המשותף לרב המשקיעים שפגשתי היא הדרך בה הם מתכננים את השקעותיהם – רובם ככולם מהנדסים לפנים Forward Engineering, עקב בצד אגודל, שוואיה שוואיה – ז"א ההתקדמות היא על פי תוצאות הצלחת השלב הקודם.

בעיניי, אם רוצים ליצור תכנית נכונה להתפתחות דרך השקעות נדל"ן (או בכלל) השיטה הנכונה לעבוד היא הנדסה לאחור Reverse Engineering, ז"א שלהצלחת השלב הקודם אין קשר פה – יש יעד רחוק שאליו גזרנו את הנדרש לעשות ממחר, גם אם היעד הוא לחמש שנים מהיום.

היתרונות המרכזיים בחשיבה כזו:

קודם כל העובדה שיש מטרה ויעד ויודעים לאן לכוון – כך בכל שלב של השקעותינו, יש לנו מעין מצפן שמכוון אותנו ע"פ הדגשים שחשובים לנו (קורה בתכנון התכנית בהתחלה).

בנוסף, חשיבות כל אחד מהצעדים בדרך יורדת ומסתכלים בצורה יותר הוליסטית על הפעולות שלנו – אני אסביר, כי אפילו לי זה היה מסובך. ברגע שהמטרות גדולות ורחוקות, יורדת החשיבות לכאן, קטן ועכשיו. המשימות הקטנות כבר אינן האישיו, אלא מהוות חלקים מתוך תכנית גדולה יותר.

מעבר לכך, חשבו על זה ככה, מה יותר כיף – להגשים משימות קטנות או יעדים גדולים (שאלה רטורית, לא צריך לענות)?

עצרו שנייה וחשבו, מתי בפעם האחרונה תכננתם משהו – לאיזה טווח זמן ובאיזו שיטה?

בין הפותרים נכונה יוגרל מהנדס. לאחור.

ברוכים הבאים להרשמה לרשימת התפוצה שלי בה אני משתף את הידע והערך שצברתי על נדל״ן, פיננסים, יזמות והתפתחות אישית.

דילוג לתוכן