Search
Close this search box.
""

למה נדל"ן חייב להיות חלק מהפנסיה שלכם?

נושא הפנסיה הוא נושא כאוב, כאשר לחלק מהאנשים יש חלחלה עמוקה מבכלל להתעסק בנושא ובצדק – מדובר בחיסכון לא נראה לעין, בקופה סגורה שצוברת לנו כסף ליום בו יחליטו שכבר מגיע לנו לקבל אותו. 

בנוסף לזה, עצם זה שהפנסיה שלנו מוצמדת לשוק ההון ומושפעת ממחיר מסחר, חברות ומדדים, אנחנו יכולים רק לשער מה יהיה הסכום שנוכל לקבל בפנסיה כתחשיב, אך רק ביום תחילת התשלום בפועל בערוב ימיכם, תדעו באמת בכמה ממנו תוכלו להשתמש בו ואז…כבר מאוחר מדי להיערך אחרת.

לעומת הפנסיה הסטנדרטית, שכל אחד יחליט לגבי עצמו אם הוא מעוניין בה כלל או לא, ניתן לייצר פנסיה בעזרת נכסי נדל"ן. 

נכס נדל"ני מניב (כזה המייצר תשואה שוטפת מעצם השכרתו באופן כזה או אחר), מייצר הכנסה שוטפת ממוצר פרטי הנמצא בבעלותנו – כאשר ישנם שני הבדלים משמעותיים מפנסיה סטנדרטית – 

  1. ניתן לייצר את ההכנסה "הפנסיונית" הזו מוקדם יותר מגיל פרישה ואין תלות חיצונית בחוק או בגוף שמחליט מתי להתחיל לשלם. 
  2. נכס נדל"ני שמוחזק למטרת תשואה (תשלומי הפנסיה האלטרנטיביים שלנו) מתנהג אחרת מקרן פנסיה – הוא יכול להיות ממונף, להימכר, לעלות בערכו, לעבור השבחה ועוד ובכך לייצר הגדלה עתידית של אותה פנסיה לאורך השנים שנבחר בתכנית שלנו – היינו, גיל הפרישה שקבענו לעצמנו. 

פנסיה כקונספט היא רעיון טוב שמבוסס ערכאית על "נחסוך היום, כדי שיהיה אח"כ" אולם להסתכל רק על קרן פנסיה קלאסית כפתרון היחיד למחייה העתידית שלנו, גובלת בעיוורון חלקי. 

איפה הפנסיה שלכם? 

השקיעו חכם 

ירון 

ברוכים הבאים להרשמה לרשימת התפוצה שלי בה אני משתף את הידע והערך שצברתי על נדל״ן, פיננסים, יזמות והתפתחות אישית.

דילוג לתוכן